Prix immobilier à Barsac en 2025
Le prix médian à Barsac (Gironde) est de 630 €/m², calculé sur 553 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -48 % (1 220 €/m² en 2015 → 630 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 20,5 %.
Prix médian
630 €/m²
Évolution
-48 %
sur 10 ans
Ventes analysées
553
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 20,5 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
1 648 €/m²
Appartements
30 ventes
1 849 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 630 €/m² | 21 | -69.3 % |
| 2024 | 2 051 €/m² | 22 | +21.5 % |
| 2023 | 1 688 €/m² | 22 | +2.6 % |
| 2022 | 1 645 €/m² | 37 | +15.9 % |
| 2021 | 1 419 €/m² | 26 | -16.6 % |
| 2020 | 1 702 €/m² | 17 | +35.8 % |
| 2019 | 1 253 €/m² | 35 | -7.2 % |
| 2018 | 1 350 €/m² | 22 | — |
Le marché de Barsac en bref
Carte des prix
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Barsac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.