Prix immobilier à Lacanau en 2025
Le prix médian à Lacanau (Gironde) est de 5 154 €/m² de surface habitable, calculé sur 2 892 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +71 % (3 016 €/m² en 2015 → 5 154 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lacanau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 154 €/m² | 250 | -0.3 % |
| 2024 | 5 171 €/m² | 204 | +1.4 % |
| 2023 | 5 100 €/m² | 217 | +2.6 % |
| 2022 | 4 969 €/m² | 249 | +21.3 % |
| 2021 | 4 098 €/m² | 343 | +8.9 % |
| 2020 | 3 763 €/m² | 313 | +4.8 % |
| 2019 | 3 591 €/m² | 343 | +7.7 % |
| 2018 | 3 333 €/m² | 306 | — |
Le marché de Lacanau en bref
- 5 739 habitants — revenu médian 25 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.