Prix immobilier à Listrac-Médoc en 2025
Le prix médian à Listrac-Médoc (Gironde) est de 848 €/m², calculé sur 845 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -46 % (1 559 €/m² en 2015 → 848 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,9 %.
Prix médian
848 €/m²
Évolution
-46 %
sur 10 ans
Ventes analysées
845
Loyer de référence
12,6 €/m²
rendement brut ≈ 17,9 %
Prix par type de bien
Maisons
197 ventes
1 975 €/m²
Appartements
12 ventes
1 115 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 848 €/m² | 21 | -37.6 % |
| 2024 | 1 359 €/m² | 16 | +23.5 % |
| 2023 | 1 100 €/m² | 38 | -17.8 % |
| 2022 | 1 338 €/m² | 40 | -9.9 % |
| 2021 | 1 485 €/m² | 52 | +8.7 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 39 | +371.0 % |
| 2019 | 290 €/m² | 34 | -59.0 % |
| 2018 | 708 €/m² | 34 | — |
Le marché de Listrac-Médoc en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,6 €/m²
Autour de Listrac-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.