Prix immobilier à Listrac-Médoc en 2026
Le prix médian à Listrac-Médoc (Gironde) est de 2 601 €/m² de surface habitable, calculé sur 225 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +59 % (1 634 €/m² en 2014 → 2 601 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Listrac-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 601 €/m² | 11 | +10,6 % |
| 2024 | 2 351 €/m² | 8 | -5,4 % |
| 2023 | 2 484 €/m² | 21 | -5,6 % |
| 2022 | 2 632 €/m² | 21 | +9,9 % |
| 2021 | 2 395 €/m² | 34 | +2,5 % |
| 2020 | 2 336 €/m² | 26 | +6,6 % |
| 2019 | 2 191 €/m² | 16 | +18,7 % |
| 2018 | 1 846 €/m² | 19 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.