Prix immobilier à Listrac-Médoc en 2025
Le prix médian à Listrac-Médoc (Gironde) est de 2 024 €/m² de surface habitable, calculé sur 209 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 971 €/m² en 2015 → 2 024 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Listrac-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 024 €/m² | 11 | -13.9 % |
| 2024 | 2 351 €/m² | 8 | +13.5 % |
| 2023 | 2 071 €/m² | 21 | -18.0 % |
| 2022 | 2 527 €/m² | 21 | +16.9 % |
| 2021 | 2 162 €/m² | 34 | -3.9 % |
| 2020 | 2 250 €/m² | 26 | +6.3 % |
| 2019 | 2 117 €/m² | 16 | +33.3 % |
| 2018 | 1 588 €/m² | 19 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.