Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc en 2025
Le prix médian à Castelnau-de-Médoc (Gironde) est de 2 417 €/m², calculé sur 1 324 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +64 % (1 476 €/m² en 2015 → 2 417 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix médian
2 417 €/m²
Évolution
+64 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 324
Loyer de référence
13,1 €/m²
rendement brut ≈ 6,5 %
Prix par type de bien
Maisons
519 ventes
2 336 €/m²
Appartements
177 ventes
2 300 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 417 €/m² | 84 | -1.1 % |
| 2024 | 2 443 €/m² | 57 | -4.4 % |
| 2023 | 2 556 €/m² | 64 | +60.5 % |
| 2022 | 1 593 €/m² | 107 | -24.7 % |
| 2021 | 2 115 €/m² | 146 | +6.2 % |
| 2020 | 1 991 €/m² | 121 | -1.2 % |
| 2019 | 2 016 €/m² | 95 | +9.1 % |
| 2018 | 1 848 €/m² | 93 | — |
Le marché de Castelnau-de-Médoc en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,1 €/m²
Autour de Castelnau-de-Médoc
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.