Prix immobilier à Castelnau-de-Médoc en 2025
Le prix médian à Castelnau-de-Médoc (Gironde) est de 2 706 €/m² de surface habitable, calculé sur 696 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 879 €/m² en 2015 → 2 706 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Castelnau-de-Médoc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 643 €/m² représente 321 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 706 €/m² | 67 | +5.4 % |
| 2024 | 2 568 €/m² | 47 | -7.9 % |
| 2023 | 2 789 €/m² | 52 | -2.3 % |
| 2022 | 2 854 €/m² | 63 | +8.4 % |
| 2021 | 2 634 €/m² | 89 | +12.1 % |
| 2020 | 2 350 €/m² | 83 | +0.7 % |
| 2019 | 2 333 €/m² | 73 | +8.2 % |
| 2018 | 2 157 €/m² | 65 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.