Prix immobilier à Cenon en 2025
Le prix médian à Cenon (Gironde) est de 3 032 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 133 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -2 % (3 090 €/m² en 2015 → 3 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cenon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 538 €/m² représente 269 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 032 €/m² | 375 | -3.7 % |
| 2024 | 3 150 €/m² | 253 | -6.7 % |
| 2023 | 3 378 €/m² | 332 | -4.4 % |
| 2022 | 3 533 €/m² | 400 | +6.8 % |
| 2021 | 3 307 €/m² | 359 | +6.3 % |
| 2020 | 3 111 €/m² | 320 | +7.2 % |
| 2019 | 2 903 €/m² | 335 | -7.1 % |
| 2018 | 3 126 €/m² | 434 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.