Prix immobilier à Cenon en 2025
Le prix médian à Cenon (Gironde) est de 3 000 €/m², calculé sur 6 103 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (3 043 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
3 000 €/m²
Évolution
-1 %
sur 10 ans
Ventes analysées
6 103
Loyer de référence
14,2 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
1 311 ventes
3 270 €/m²
Appartements
2 822 ventes
3 111 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 387 | -3.9 % |
| 2024 | 3 122 €/m² | 266 | -6.3 % |
| 2023 | 3 333 €/m² | 345 | -4.8 % |
| 2022 | 3 500 €/m² | 416 | +7.7 % |
| 2021 | 3 250 €/m² | 378 | +5.2 % |
| 2020 | 3 088 €/m² | 339 | +8.2 % |
| 2019 | 2 855 €/m² | 354 | -7.3 % |
| 2018 | 3 079 €/m² | 453 | — |
Le marché de Cenon en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Cenon
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 14,2 €/m²
Autour de Cenon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.