Prix immobilier à Margaux-Cantenac en 2025
Le prix médian à Margaux-Cantenac (Gironde) est de 1 667 €/m², calculé sur 676 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +67 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 667 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix médian
1 667 €/m²
Évolution
+67 %
sur 10 ans
Ventes analysées
676
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 10,0 %
Prix par type de bien
Maisons
182 ventes
2 200 €/m²
Appartements
10 ventes
1 522 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 21 | +5.2 % |
| 2024 | 1 585 €/m² | 29 | -27.9 % |
| 2023 | 2 197 €/m² | 24 | +56.9 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 47 | -23.3 % |
| 2021 | 1 826 €/m² | 34 | +178.8 % |
| 2020 | 655 €/m² | 40 | -53.5 % |
| 2019 | 1 408 €/m² | 32 | +29.2 % |
| 2018 | 1 090 €/m² | 40 | — |
Le marché de Margaux-Cantenac en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Margaux-Cantenac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.