Prix immobilier à Avensan en 2025
Le prix médian à Avensan (Gironde) est de 2 872 €/m², calculé sur 742 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1894 % (144 €/m² en 2015 → 2 872 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix médian
2 872 €/m²
Évolution
+1894 %
sur 10 ans
Ventes analysées
742
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 5,8 %
Prix par type de bien
Maisons
202 ventes
2 308 €/m²
Appartements
23 ventes
2 361 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 872 €/m² | 25 | +474.4 % |
| 2024 | 500 €/m² | 24 | -79.0 % |
| 2023 | 2 380 €/m² | 27 | +158.1 % |
| 2022 | 922 €/m² | 34 | -59.6 % |
| 2021 | 2 285 €/m² | 38 | +67.3 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 30 | -37.4 % |
| 2019 | 2 181 €/m² | 44 | +10.5 % |
| 2018 | 1 973 €/m² | 39 | — |
Le marché de Avensan en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Avensan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.