Prix immobilier à Avensan en 2025
Le prix médian à Avensan (Gironde) est de 2 990 €/m² de surface habitable, calculé sur 225 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +93 % (1 547 €/m² en 2015 → 2 990 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Avensan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 990 €/m² | 20 | +29.0 % |
| 2024 | 2 318 €/m² | 13 | -25.8 % |
| 2023 | 3 124 €/m² | 19 | +11.1 % |
| 2022 | 2 811 €/m² | 17 | +5.6 % |
| 2021 | 2 663 €/m² | 24 | +1.1 % |
| 2020 | 2 635 €/m² | 20 | +10.9 % |
| 2019 | 2 375 €/m² | 28 | +7.4 % |
| 2018 | 2 212 €/m² | 27 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.