Prix immobilier à Vieille-Toulouse en 2026
Le prix médian à Vieille-Toulouse (Haute-Garonne) est de 4 734 €/m² de surface habitable, calculé sur 99 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (2 990 €/m² en 2015 → 3 883 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,5 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Vieille-Toulouse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 66 €/m² représente 33 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 880 €/m² | 3 | -0,1 % |
| 2025 | 3 883 €/m² | 8 | +11,3 % |
| 2024 | 3 490 €/m² | 5 | -13,1 % |
| 2023 | 4 016 €/m² | 5 | -15,2 % |
| 2022 | 4 734 €/m² | 10 | +14,7 % |
| 2021 | 4 127 €/m² | 11 | +58,7 % |
| 2020 | 2 601 €/m² | 9 | -23,1 % |
| 2019 | 3 384 €/m² | 9 | — |
Le marché de Vieille-Toulouse en bref
- 1 230 habitants — revenu médian 46 720 €/an.
- Commune en zone tendue (encadrement possible des loyers, préavis réduit).
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.