Prix immobilier à Roques en 2025
Le prix médian à Roques (Haute-Garonne) est de 2 576 €/m², calculé sur 1 042 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 211 €/m² en 2015 → 2 576 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
2 576 €/m²
Évolution
+17 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 042
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
373 ventes
2 589 €/m²
Appartements
256 ventes
2 712 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 576 €/m² | 60 | +2.1 % |
| 2024 | 2 524 €/m² | 59 | -9.2 % |
| 2023 | 2 780 €/m² | 66 | -0.3 % |
| 2022 | 2 789 €/m² | 72 | +0.9 % |
| 2021 | 2 765 €/m² | 88 | +8.7 % |
| 2020 | 2 544 €/m² | 59 | -3.1 % |
| 2019 | 2 625 €/m² | 79 | +7.0 % |
| 2018 | 2 453 €/m² | 61 | — |
Le marché de Roques en bref
Carte des prix
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Roques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.