Prix immobilier à Pechbusque en 2025
Le prix médian à Pechbusque (Haute-Garonne) est de 3 280 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +30 % (3 343 €/m² en 2016 → 4 331 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pechbusque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 331 €/m² | 6 | +38.4 % |
| 2024 | 3 130 €/m² | 9 | -25.7 % |
| 2023 | 4 211 €/m² | 4 | +36.0 % |
| 2022 | 3 097 €/m² | 7 | -11.1 % |
| 2021 | 3 482 €/m² | 4 | -0.8 % |
| 2020 | 3 510 €/m² | 6 | +6.3 % |
| 2019 | 3 301 €/m² | 3 | +4.0 % |
| 2018 | 3 173 €/m² | 5 | — |
Le marché de Pechbusque en bref
- 975 habitants — revenu médian 36 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.