Prix immobilier à Péchabou en 2025
Le prix médian à Péchabou (Haute-Garonne) est de 3 010 €/m² de surface habitable, calculé sur 282 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 500 €/m² en 2014 → 3 010 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Péchabou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 219 €/m² représente 109 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 010 €/m² | 27 | -6.6 % |
| 2024 | 3 224 €/m² | 19 | -4.9 % |
| 2023 | 3 389 €/m² | 15 | +3.4 % |
| 2022 | 3 277 €/m² | 23 | +7.0 % |
| 2021 | 3 063 €/m² | 25 | +7.1 % |
| 2020 | 2 860 €/m² | 29 | +10.0 % |
| 2019 | 2 600 €/m² | 44 | +3.0 % |
| 2018 | 2 525 €/m² | 28 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.