Prix immobilier à Péchabou en 2025
Le prix médian à Péchabou (Haute-Garonne) est de 2 966 €/m², calculé sur 492 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1077 % (252 €/m² en 2015 → 2 966 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Prix médian
2 966 €/m²
Évolution
+1077 %
sur 10 ans
Ventes analysées
492
Loyer de référence
12,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,1 %
Prix par type de bien
Maisons
155 ventes
3 013 €/m²
Appartements
107 ventes
2 531 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 966 €/m² | 29 | -3.7 % |
| 2024 | 3 081 €/m² | 22 | -9.1 % |
| 2023 | 3 389 €/m² | 16 | +10.5 % |
| 2022 | 3 068 €/m² | 32 | +1.4 % |
| 2021 | 3 026 €/m² | 28 | +9.8 % |
| 2020 | 2 755 €/m² | 33 | +9.1 % |
| 2019 | 2 525 €/m² | 46 | +8.2 % |
| 2018 | 2 333 €/m² | 34 | — |
Le marché de Péchabou en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,7 €/m²
Autour de Péchabou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.