Prix immobilier à Montesquieu-Lauragais en 2026
Le prix médian à Montesquieu-Lauragais (Haute-Garonne) est de 2 937 €/m² de surface habitable, calculé sur 90 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 879 €/m² en 2014 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Montesquieu-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 532 €/m² | 1 | -15,5 % |
| 2025 | 1 813 €/m² | 7 | -28,2 % |
| 2024 | 2 524 €/m² | 9 | -14,1 % |
| 2023 | 2 937 €/m² | 10 | +72,9 % |
| 2022 | 1 699 €/m² | 6 | -35,5 % |
| 2021 | 2 636 €/m² | 15 | +13,3 % |
| 2020 | 2 327 €/m² | 8 | +17,7 % |
| 2019 | 1 977 €/m² | 5 | — |
Le marché de Montesquieu-Lauragais en bref
- 1 032 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.