Prix immobilier à Montesquieu-Lauragais en 2025
Le prix médian à Montesquieu-Lauragais (Haute-Garonne) est de 2 937 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -4 % (1 879 €/m² en 2014 → 1 813 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montesquieu-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 813 €/m² | 7 | -28.2 % |
| 2024 | 2 524 €/m² | 9 | -14.1 % |
| 2023 | 2 937 €/m² | 10 | +72.9 % |
| 2022 | 1 699 €/m² | 6 | -35.5 % |
| 2021 | 2 636 €/m² | 15 | +13.3 % |
| 2020 | 2 327 €/m² | 8 | +17.7 % |
| 2019 | 1 977 €/m² | 5 | +12.5 % |
| 2018 | 1 757 €/m² | 4 | — |
Le marché de Montesquieu-Lauragais en bref
- 1 032 habitants — revenu médian 26 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.