Prix immobilier à Montégut-Lauragais en 2026
Le prix médian à Montégut-Lauragais (Haute-Garonne) est de 1 791 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 1 ans, les prix ont évolué de -14 % (2 062 €/m² en 2024 → 1 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Montégut-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 630 €/m² | 1 | +48,1 % |
| 2025 | 1 776 €/m² | 7 | -13,9 % |
| 2024 | 2 062 €/m² | 5 | +16,8 % |
| 2023 | 1 766 €/m² | 1 | -15,9 % |
| 2022 | 2 099 €/m² | 2 | +0,1 % |
| 2020 | 2 097 €/m² | 4 | +22,8 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 1 | +109,6 % |
| 2018 | 815 €/m² | 1 | — |
Le marché de Montégut-Lauragais en bref
Suivez le marché de Montégut-Lauragais
Alertes sur les nouvelles annonces à Montégut-Lauragais et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montégut-Lauragais
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montégut-Lauragais.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.