Prix immobilier à Montégut-Lauragais en 2025
Le prix médian à Montégut-Lauragais (Haute-Garonne) est de 1 776 €/m² de surface habitable, calculé sur 31 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -14 % (2 062 €/m² en 2024 → 1 776 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montégut-Lauragais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 37 €/m² représente 18 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 776 €/m² | 7 | -13.9 % |
| 2024 | 2 062 €/m² | 5 | +16.8 % |
| 2023 | 1 766 €/m² | 1 | -15.9 % |
| 2022 | 2 099 €/m² | 2 | +0.1 % |
| 2020 | 2 097 €/m² | 4 | +22.8 % |
| 2019 | 1 708 €/m² | 1 | +109.6 % |
| 2018 | 815 €/m² | 1 | -57.7 % |
| 2017 | 1 928 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.