Prix immobilier à Menville en 2025
Le prix médian à Menville (Haute-Garonne) est de 1 334 €/m², calculé sur 166 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2481 % (90 €/m² en 2015 → 2 323 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix médian
1 334 €/m²
Évolution
+2481 %
sur 10 ans
Ventes analysées
166
Loyer de référence
12,2 €/m²
rendement brut ≈ 11,0 %
Prix par type de bien
Maisons
45 ventes
2 141 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 323 €/m² | 2 | +126.9 % |
| 2024 | 1 024 €/m² | 6 | -23.2 % |
| 2023 | 1 333 €/m² | 4 | +130.6 % |
| 2022 | 578 €/m² | 8 | -78.8 % |
| 2021 | 2 727 €/m² | 9 | +41.2 % |
| 2020 | 1 931 €/m² | 7 | +58.0 % |
| 2019 | 1 222 €/m² | 4 | -31.2 % |
| 2018 | 1 775 €/m² | 6 | — |
Le marché de Menville en bref
- 805 habitants — revenu médian 28 670 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,2 €/m²
Autour de Menville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.