Prix immobilier à Menville en 2026
Le prix médian à Menville (Haute-Garonne) est de 2 364 €/m² de surface habitable, calculé sur 50 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 5 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 141 €/m² en 2016 → 2 969 €/m² en 2021). Le loyer de référence est de 12,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Menville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 096 €/m² | 2 | +33,3 % |
| 2025 | 2 323 €/m² | 2 | -19,1 % |
| 2024 | 2 872 €/m² | 3 | +14,9 % |
| 2023 | 2 500 €/m² | 2 | -8,9 % |
| 2022 | 2 745 €/m² | 4 | -7,5 % |
| 2021 | 2 969 €/m² | 6 | +26,5 % |
| 2020 | 2 347 €/m² | 6 | -16,6 % |
| 2019 | 2 815 €/m² | 2 | — |
Le marché de Menville en bref
- 805 habitants — revenu médian 28 670 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.