Prix immobilier à Léguevin en 2025
Le prix médian à Léguevin (Haute-Garonne) est de 2 500 €/m², calculé sur 2 046 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (2 437 €/m² en 2015 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix médian
2 500 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 046
Loyer de référence
11,8 €/m²
rendement brut ≈ 5,6 %
Prix par type de bien
Maisons
734 ventes
2 591 €/m²
Appartements
762 ventes
2 262 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 125 | +0.0 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 113 | -1.7 % |
| 2023 | 2 544 €/m² | 127 | +0.8 % |
| 2022 | 2 525 €/m² | 188 | +9.8 % |
| 2021 | 2 300 €/m² | 197 | +10.0 % |
| 2020 | 2 091 €/m² | 194 | -2.7 % |
| 2019 | 2 148 €/m² | 151 | -0.9 % |
| 2018 | 2 167 €/m² | 171 | — |
Le marché de Léguevin en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,8 €/m²
Autour de Léguevin
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.