Prix immobilier à Léguevin en 2025
Le prix médian à Léguevin (Haute-Garonne) est de 2 522 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 496 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -3 % (2 591 €/m² en 2015 → 2 522 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Léguevin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 238 €/m² représente 119 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 522 €/m² | 118 | -0.1 % |
| 2024 | 2 524 €/m² | 105 | -2.3 % |
| 2023 | 2 583 €/m² | 122 | +0.3 % |
| 2022 | 2 574 €/m² | 173 | +9.5 % |
| 2021 | 2 350 €/m² | 182 | +5.5 % |
| 2020 | 2 227 €/m² | 165 | -2.3 % |
| 2019 | 2 280 €/m² | 133 | +1.2 % |
| 2018 | 2 252 €/m² | 143 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.