Prix immobilier à Pibrac en 2026
Le prix médian à Pibrac (Haute-Garonne) est de 3 008 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 032 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 587 €/m² en 2014 → 3 008 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pibrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 237 €/m² représente 118 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 008 €/m² | 76 | -6,8 % |
| 2024 | 3 228 €/m² | 71 | +3,4 % |
| 2023 | 3 121 €/m² | 75 | +0,3 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 99 | +3,3 % |
| 2021 | 3 013 €/m² | 84 | +3,1 % |
| 2020 | 2 923 €/m² | 98 | -2,9 % |
| 2019 | 3 009 €/m² | 87 | +3,9 % |
| 2018 | 2 895 €/m² | 107 | — |
Le marché de Pibrac en bref
- 8 977 habitants — revenu médian 30 690 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.