Prix immobilier à Pibrac en 2025
Le prix médian à Pibrac (Haute-Garonne) est de 2 833 €/m² de surface habitable, calculé sur 923 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -1 % (2 865 €/m² en 2015 → 2 833 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pibrac
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 237 €/m² représente 118 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 833 €/m² | 76 | -5.3 % |
| 2024 | 2 993 €/m² | 71 | +3.0 % |
| 2023 | 2 906 €/m² | 75 | -2.8 % |
| 2022 | 2 990 €/m² | 99 | +1.4 % |
| 2021 | 2 949 €/m² | 84 | +3.7 % |
| 2020 | 2 845 €/m² | 98 | -0.3 % |
| 2019 | 2 853 €/m² | 87 | +6.1 % |
| 2018 | 2 689 €/m² | 107 | — |
Le marché de Pibrac en bref
- 8 977 habitants — revenu médian 30 690 €/an.
Suivez le marché de Pibrac
Alertes sur les nouvelles annonces à Pibrac et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Pibrac
Qui possède Pibrac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Pibrac.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.