Prix immobilier à Pibrac en 2025
Le prix médian à Pibrac (Haute-Garonne) est de 2 656 €/m², calculé sur 1 574 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -5 % (2 798 €/m² en 2015 → 2 656 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix médian
2 656 €/m²
Évolution
-5 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 574
Loyer de référence
12,5 €/m²
rendement brut ≈ 5,7 %
Prix par type de bien
Maisons
597 ventes
2 931 €/m²
Appartements
326 ventes
2 722 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 656 €/m² | 88 | -7.6 % |
| 2024 | 2 874 €/m² | 85 | +11.8 % |
| 2023 | 2 570 €/m² | 94 | -6.8 % |
| 2022 | 2 758 €/m² | 119 | +0.5 % |
| 2021 | 2 745 €/m² | 100 | +7.0 % |
| 2020 | 2 566 €/m² | 115 | -6.4 % |
| 2019 | 2 742 €/m² | 95 | +8.6 % |
| 2018 | 2 526 €/m² | 115 | — |
Le marché de Pibrac en bref
- 8 977 habitants — revenu médian 30 690 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 12,5 €/m²
Autour de Pibrac
Qui possède Pibrac ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.