Prix immobilier à Gibel en 2025
Le prix médian à Gibel (Haute-Garonne) est de 1 726 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +123 % (1 033 €/m² en 2020 → 2 306 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gibel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 593 €/m² | 2 | +34.1 % |
| 2023 | 1 188 €/m² | 1 | -48.5 % |
| 2022 | 2 306 €/m² | 7 | -5.1 % |
| 2021 | 2 429 €/m² | 7 | +135.1 % |
| 2020 | 1 033 €/m² | 7 | -48.7 % |
| 2019 | 2 013 €/m² | 4 | +7.1 % |
| 2018 | 1 880 €/m² | 3 | -8.5 % |
| 2016 | 2 054 €/m² | 2 | — |
Le marché de Gibel en bref
- 393 habitants — revenu médian 23 400 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.