Prix immobilier à Gibel en 2026
Le prix médian à Gibel (Haute-Garonne) est de 1 726 €/m² de surface habitable, calculé sur 39 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2026 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 2 ans, les prix ont évolué de +123 % (1 033 €/m² en 2020 → 2 306 €/m² en 2022). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Médiane de toutes les ventes depuis 2014.
Terrains à bâtir à Gibel
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 12 €/m² représente 6 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 896 €/m² | 1 | +19,0 % |
| 2025 | 1 593 €/m² | 2 | +34,1 % |
| 2023 | 1 188 €/m² | 1 | -48,5 % |
| 2022 | 2 306 €/m² | 7 | -5,1 % |
| 2021 | 2 429 €/m² | 7 | +135,1 % |
| 2020 | 1 033 €/m² | 7 | -48,7 % |
| 2019 | 2 013 €/m² | 4 | +7,1 % |
| 2018 | 1 880 €/m² | 3 | — |
Le marché de Gibel en bref
- 393 habitants — revenu médian 23 400 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en novembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.