Prix immobilier à Espanès en 2025
Le prix médian à Espanès (Haute-Garonne) est de 1 263 €/m², calculé sur 40 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -39 % (1 682 €/m² en 2018 → 1 021 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix médian
1 263 €/m²
Évolution
-39 %
sur 7 ans
Ventes analysées
40
Loyer de référence
13,6 €/m²
rendement brut ≈ 13,0 %
Prix par type de bien
Maisons
9 ventes
1 619 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 021 €/m² | 1 | +40.4 % |
| 2024 | 727 €/m² | 1 | -76.0 % |
| 2023 | 3 026 €/m² | 1 | +139.6 % |
| 2022 | 1 263 €/m² | 3 | +5914.3 % |
| 2021 | 21 €/m² | 1 | -98.7 % |
| 2019 | 1 619 €/m² | 3 | -3.7 % |
| 2018 | 1 682 €/m² | 1 | — |
Le marché de Espanès en bref
- 273 habitants — revenu médian 31 340 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 13,6 €/m²
Autour de Espanès
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.