Prix immobilier à Le Castéra en 2025
Le prix médian à Le Castéra (Haute-Garonne) est de 2 240 €/m² de surface habitable, calculé sur 52 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +51 % (2 168 €/m² en 2019 → 3 270 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Castéra
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 240 €/m² | 3 | -0.4 % |
| 2024 | 2 248 €/m² | 4 | -31.3 % |
| 2023 | 3 270 €/m² | 6 | +28.4 % |
| 2022 | 2 547 €/m² | 3 | -31.9 % |
| 2021 | 3 741 €/m² | 4 | +73.3 % |
| 2020 | 2 159 €/m² | 7 | -0.4 % |
| 2019 | 2 168 €/m² | 9 | -6.4 % |
| 2018 | 2 316 €/m² | 4 | — |
Le marché de Le Castéra en bref
- 802 habitants — revenu médian 27 420 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.