Prix immobilier à Caraman en 2025
Le prix médian à Caraman (Haute-Garonne) est de 1 598 €/m², calculé sur 422 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2437 % (63 €/m² en 2015 → 1 598 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
1 598 €/m²
Évolution
+2437 %
sur 10 ans
Ventes analysées
422
Loyer de référence
10,8 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
154 ventes
1 516 €/m²
Appartements
27 ventes
1 403 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 598 €/m² | 22 | -8.9 % |
| 2024 | 1 755 €/m² | 16 | +23.4 % |
| 2023 | 1 422 €/m² | 28 | -8.3 % |
| 2022 | 1 550 €/m² | 25 | +14.6 % |
| 2021 | 1 353 €/m² | 26 | +7.7 % |
| 2020 | 1 256 €/m² | 18 | -10.3 % |
| 2019 | 1 401 €/m² | 32 | +36.0 % |
| 2018 | 1 030 €/m² | 19 | — |
Le marché de Caraman en bref
- 2 513 habitants — revenu médian 24 710 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,8 €/m²
Autour de Caraman
Qui possède Caraman ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.