Prix immobilier à Caignac en 2025
Le prix médian à Caignac (Haute-Garonne) est de 1 108 €/m², calculé sur 90 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (1 982 €/m² en 2015 → 2 123 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,8 %.
Prix médian
1 108 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
90
Loyer de référence
10,0 €/m²
rendement brut ≈ 10,8 %
Prix par type de bien
Maisons
26 ventes
1 489 €/m²
Appartements
1 ventes
988 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 123 €/m² | 3 | +51.6 % |
| 2024 | 1 400 €/m² | 3 | +10.3 % |
| 2023 | 1 269 €/m² | 2 | +1687.3 % |
| 2022 | 71 €/m² | 3 | -93.8 % |
| 2021 | 1 147 €/m² | 8 | -4.4 % |
| 2020 | 1 200 €/m² | 3 | -36.1 % |
| 2019 | 1 877 €/m² | 6 | +3251.8 % |
| 2018 | 56 €/m² | 3 | — |
Le marché de Caignac en bref
- 405 habitants — revenu médian 23 960 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 10,0 €/m²
Autour de Caignac
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.