Prix immobilier à Le Cabanial en 2025
Le prix médian à Le Cabanial (Haute-Garonne) est de 1 907 €/m² de surface habitable, calculé sur 36 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de -13 % (2 138 €/m² en 2015 → 1 868 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Cabanial
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 50 €/m² représente 25 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 526 €/m² | 1 | +32.5 % |
| 2024 | 1 907 €/m² | 2 | -2.6 % |
| 2023 | 1 958 €/m² | 3 | -22.3 % |
| 2022 | 2 519 €/m² | 3 | +7.9 % |
| 2021 | 2 334 €/m² | 4 | +45.5 % |
| 2020 | 1 604 €/m² | 2 | -14.1 % |
| 2019 | 1 868 €/m² | 6 | +0.4 % |
| 2018 | 1 860 €/m² | 3 | — |
Le marché de Le Cabanial en bref
- 472 habitants — revenu médian 23 700 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.