Prix immobilier à Brax en 2025
Le prix médian à Brax (Haute-Garonne) est de 3 014 €/m² de surface habitable, calculé sur 227 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (2 717 €/m² en 2014 → 3 014 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brax
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 907 €/m² représente 953 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 014 €/m² | 13 | -2.4 % |
| 2024 | 3 089 €/m² | 18 | +6.0 % |
| 2023 | 2 914 €/m² | 24 | -3.3 % |
| 2022 | 3 012 €/m² | 34 | +0.6 % |
| 2021 | 2 995 €/m² | 18 | +7.9 % |
| 2020 | 2 775 €/m² | 13 | +4.6 % |
| 2019 | 2 654 €/m² | 25 | +0.4 % |
| 2018 | 2 643 €/m² | 15 | — |
Le marché de Brax en bref
- 3 037 habitants — revenu médian 30 110 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.