Prix immobilier à Colomiers en 2026
Le prix médian à Colomiers (Haute-Garonne) est de 2 752 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 247 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 424 €/m² en 2014 → 2 752 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Colomiers
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 349 €/m² représente 174 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 752 €/m² | 489 | +4,2 % |
| 2024 | 2 642 €/m² | 391 | -4,1 % |
| 2023 | 2 754 €/m² | 468 | +2,0 % |
| 2022 | 2 701 €/m² | 599 | -0,6 % |
| 2021 | 2 717 €/m² | 579 | +6,5 % |
| 2020 | 2 551 €/m² | 470 | +2,9 % |
| 2019 | 2 480 €/m² | 558 | -0,8 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 561 | — |
Le marché de Colomiers en bref
- 40 882 habitants — revenu médian 23 690 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.