Prix immobilier à Saint-Martial-d'Artenset en 2025
Le prix médian à Saint-Martial-d'Artenset (Dordogne) est de 1 368 €/m² de surface habitable, calculé sur 114 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (971 €/m² en 2014 → 1 271 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martial-d'Artenset
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 8 €/m² représente 4 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² | 7 | -15.3 % |
| 2024 | 1 500 €/m² | 6 | +9.6 % |
| 2023 | 1 368 €/m² | 14 | -23.1 % |
| 2022 | 1 780 €/m² | 14 | +24.6 % |
| 2021 | 1 428 €/m² | 15 | +12.9 % |
| 2020 | 1 265 €/m² | 18 | +0.2 % |
| 2019 | 1 262 €/m² | 10 | +68.3 % |
| 2018 | 750 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Martial-d'Artenset en bref
- 943 habitants — revenu médian 22 210 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.