Prix immobilier à Montpon-Ménestérol en 2025
Le prix médian à Montpon-Ménestérol (Dordogne) est de 1 013 €/m² de surface habitable, calculé sur 698 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (680 €/m² en 2015 → 1 013 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montpon-Ménestérol
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 013 €/m² | 62 | -11.2 % |
| 2024 | 1 141 €/m² | 62 | -2.1 % |
| 2023 | 1 165 €/m² | 67 | +1.7 % |
| 2022 | 1 146 €/m² | 81 | +23.5 % |
| 2021 | 928 €/m² | 67 | +16.4 % |
| 2020 | 797 €/m² | 77 | +3.9 % |
| 2019 | 767 €/m² | 67 | -10.8 % |
| 2018 | 860 €/m² | 50 | — |
Le marché de Montpon-Ménestérol en bref
- 5 866 habitants — revenu médian 20 380 €/an.
Suivez le marché de Montpon-Ménestérol
Alertes sur les nouvelles annonces à Montpon-Ménestérol et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Montpon-Ménestérol
Qui possède Montpon-Ménestérol ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Montpon-Ménestérol.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.