Prix immobilier à Ménesplet en 2025
Le prix médian à Ménesplet (Dordogne) est de 884 €/m², calculé sur 547 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +2 % (865 €/m² en 2015 → 884 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix médian
884 €/m²
Évolution
+2 %
sur 10 ans
Ventes analysées
547
Loyer de référence
10,1 €/m²
rendement brut ≈ 13,7 %
Prix par type de bien
Maisons
95 ventes
781 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 884 €/m² | 15 | +64.6 % |
| 2024 | 537 €/m² | 14 | -31.0 % |
| 2023 | 778 €/m² | 8 | +0.8 % |
| 2022 | 772 €/m² | 12 | +1087.7 % |
| 2021 | 65 €/m² | 27 | -77.7 % |
| 2020 | 291 €/m² | 18 | -59.2 % |
| 2019 | 714 €/m² | 20 | +33.7 % |
| 2018 | 534 €/m² | 11 | — |
Le marché de Ménesplet en bref
- 1 928 habitants — revenu médian 21 410 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 10,1 €/m²
Autour de Ménesplet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.