Prix immobilier à La Roche-Chalais en 2025
Le prix médian à La Roche-Chalais (Dordogne) est de 777 €/m² de surface habitable, calculé sur 272 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -14 % (900 €/m² en 2015 → 777 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Roche-Chalais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 777 €/m² | 17 | -17.3 % |
| 2024 | 940 €/m² | 22 | -17.1 % |
| 2023 | 1 134 €/m² | 22 | +28.1 % |
| 2022 | 885 €/m² | 39 | -20.2 % |
| 2021 | 1 109 €/m² | 46 | +61.2 % |
| 2020 | 688 €/m² | 26 | -7.7 % |
| 2019 | 745 €/m² | 24 | +7.0 % |
| 2018 | 696 €/m² | 29 | — |
Le marché de La Roche-Chalais en bref
- 3 060 habitants — revenu médian 19 500 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.