Prix immobilier à La Roche-Chalais en 2026
Le prix médian à La Roche-Chalais (Dordogne) est de 1 394 €/m² de surface habitable, calculé sur 307 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 015 €/m² en 2014 → 1 394 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Roche-Chalais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 11 €/m² représente 5 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 394 €/m² | 17 | +30,8 % |
| 2024 | 1 066 €/m² | 22 | -18,0 % |
| 2023 | 1 300 €/m² | 22 | +2,1 % |
| 2022 | 1 273 €/m² | 39 | +1,1 % |
| 2021 | 1 259 €/m² | 46 | +35,4 % |
| 2020 | 930 €/m² | 26 | -4,9 % |
| 2019 | 978 €/m² | 24 | +11,3 % |
| 2018 | 879 €/m² | 30 | — |
Le marché de La Roche-Chalais en bref
- 3 060 habitants — revenu médian 19 500 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.