Prix immobilier à Saint-Germain-des-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-des-Bois (Cher) est de 738 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +8 % (725 €/m² en 2017 → 785 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-des-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 089 €/m² | 4 | +38.7 % |
| 2024 | 785 €/m² | 5 | +43.5 % |
| 2023 | 547 €/m² | 3 | -25.9 % |
| 2022 | 738 €/m² | 5 | +34.2 % |
| 2021 | 550 €/m² | 5 | -43.7 % |
| 2019 | 977 €/m² | 1 | +73.2 % |
| 2018 | 564 €/m² | 6 | -22.2 % |
| 2017 | 725 €/m² | 6 | — |
Le marché de Saint-Germain-des-Bois en bref
- 587 habitants — revenu médian 23 650 €/an.
Autour de Saint-Germain-des-Bois
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.