Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond en 2025
Le prix médian à Saint-Amand-Montrond (Cher) est de 924 €/m², calculé sur 2 372 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (861 €/m² en 2015 → 924 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Prix médian
924 €/m²
Évolution
+7 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 372
Loyer de référence
8,5 €/m²
rendement brut ≈ 11,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 013 ventes
882 €/m²
Appartements
298 ventes
821 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 924 €/m² | 175 | +21.4 % |
| 2024 | 761 €/m² | 171 | -17.1 % |
| 2023 | 918 €/m² | 165 | +20.6 % |
| 2022 | 761 €/m² | 199 | +9.7 % |
| 2021 | 694 €/m² | 183 | +1.3 % |
| 2020 | 685 €/m² | 152 | +1.3 % |
| 2019 | 676 €/m² | 149 | -5.6 % |
| 2018 | 716 €/m² | 141 | — |
Le marché de Saint-Amand-Montrond en bref
Carte des prix
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Base loyer 8,5 €/m²
Autour de Saint-Amand-Montrond
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.