Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond en 2025
Le prix médian à Saint-Amand-Montrond (Cher) est de 972 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 311 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -7 % (1 050 €/m² en 2015 → 972 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Amand-Montrond
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 972 €/m² | 149 | +12.4 % |
| 2024 | 865 €/m² | 134 | -17.1 % |
| 2023 | 1 043 €/m² | 137 | +21.4 % |
| 2022 | 859 €/m² | 159 | +5.3 % |
| 2021 | 816 €/m² | 142 | +2.4 % |
| 2020 | 797 €/m² | 123 | -1.6 % |
| 2019 | 810 €/m² | 117 | +0.2 % |
| 2018 | 808 €/m² | 115 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.