Prix immobilier à Soubise en 2025
Le prix médian à Soubise (Charente-Maritime) est de 2 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 253 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 804 €/m² en 2015 → 2 321 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Soubise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 143 €/m² représente 71 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 321 €/m² | 27 | -7.2 % |
| 2024 | 2 500 €/m² | 17 | -5.3 % |
| 2023 | 2 640 €/m² | 22 | -6.2 % |
| 2022 | 2 814 €/m² | 19 | +16.1 % |
| 2021 | 2 424 €/m² | 30 | +12.5 % |
| 2020 | 2 154 €/m² | 27 | +6.5 % |
| 2019 | 2 022 €/m² | 27 | +18.2 % |
| 2018 | 1 711 €/m² | 29 | — |
Le marché de Soubise en bref
- 3 316 habitants — revenu médian 23 660 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.