Prix immobilier à Échillais en 2025
Le prix médian à Échillais (Charente-Maritime) est de 2 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 520 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (1 726 €/m² en 2015 → 2 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Échillais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 451 €/m² représente 225 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 000 €/m² | 38 | -7.4 % |
| 2024 | 2 159 €/m² | 51 | -13.8 % |
| 2023 | 2 504 €/m² | 38 | +5.2 % |
| 2022 | 2 381 €/m² | 55 | +10.0 % |
| 2021 | 2 165 €/m² | 49 | +21.8 % |
| 2020 | 1 778 €/m² | 58 | +1.8 % |
| 2019 | 1 747 €/m² | 55 | +10.4 % |
| 2018 | 1 583 €/m² | 68 | — |
Le marché de Échillais en bref
- 3 765 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.