Prix immobilier à Échillais en 2026
Le prix médian à Échillais (Charente-Maritime) est de 2 221 €/m² de surface habitable, calculé sur 555 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 689 €/m² en 2014 → 2 221 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Échillais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 451 €/m² représente 225 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 221 €/m² | 38 | -6,9 % |
| 2024 | 2 386 €/m² | 51 | -4,7 % |
| 2023 | 2 504 €/m² | 38 | +0,0 % |
| 2022 | 2 504 €/m² | 55 | +12,3 % |
| 2021 | 2 229 €/m² | 49 | +18,9 % |
| 2020 | 1 875 €/m² | 58 | +3,8 % |
| 2019 | 1 807 €/m² | 55 | +10,5 % |
| 2018 | 1 636 €/m² | 68 | — |
Le marché de Échillais en bref
- 3 765 habitants — revenu médian 23 030 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.