Prix immobilier à Tonnay-Charente en 2025
Le prix médian à Tonnay-Charente (Charente-Maritime) est de 2 060 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 248 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +89 % (1 090 €/m² en 2015 → 2 060 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tonnay-Charente
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 060 €/m² | 128 | +2.1 % |
| 2024 | 2 017 €/m² | 96 | +6.1 % |
| 2023 | 1 901 €/m² | 103 | -11.1 % |
| 2022 | 2 138 €/m² | 150 | +13.2 % |
| 2021 | 1 888 €/m² | 152 | +10.7 % |
| 2020 | 1 705 €/m² | 128 | +8.0 % |
| 2019 | 1 578 €/m² | 125 | +9.7 % |
| 2018 | 1 438 €/m² | 115 | — |
Le marché de Tonnay-Charente en bref
- 8 289 habitants — revenu médian 21 650 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.