Prix immobilier à Tonnay-Charente en 2026
Le prix médian à Tonnay-Charente (Charente-Maritime) est de 2 087 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 337 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 446 €/m² en 2014 → 2 087 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Tonnay-Charente
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 80 €/m² représente 40 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 087 €/m² | 127 | +0,8 % |
| 2024 | 2 070 €/m² | 96 | +4,4 % |
| 2023 | 1 982 €/m² | 103 | -8,1 % |
| 2022 | 2 156 €/m² | 150 | +12,6 % |
| 2021 | 1 915 €/m² | 152 | +7,5 % |
| 2020 | 1 781 €/m² | 128 | +11,1 % |
| 2019 | 1 603 €/m² | 125 | +7,7 % |
| 2018 | 1 489 €/m² | 115 | — |
Le marché de Tonnay-Charente en bref
- 8 289 habitants — revenu médian 21 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.