Prix immobilier à Rochefort en 2026
Le prix médian à Rochefort (Charente-Maritime) est de 2 267 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 028 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 494 €/m² en 2014 → 2 267 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochefort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 267 €/m² | 465 | -1,5 % |
| 2024 | 2 301 €/m² | 419 | -2,0 % |
| 2023 | 2 349 €/m² | 491 | -3,3 % |
| 2022 | 2 428 €/m² | 628 | +16,2 % |
| 2021 | 2 090 €/m² | 642 | +7,8 % |
| 2020 | 1 939 €/m² | 525 | +10,8 % |
| 2019 | 1 750 €/m² | 585 | +7,0 % |
| 2018 | 1 636 €/m² | 539 | — |
Le marché de Rochefort en bref
- 23 460 habitants — revenu médian 20 380 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.