Prix immobilier à Rochefort en 2025
Le prix médian à Rochefort (Charente-Maritime) est de 2 241 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 455 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +51 % (1 480 €/m² en 2015 → 2 241 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochefort
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 125 €/m² représente 62 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 241 €/m² | 465 | -2.0 % |
| 2024 | 2 286 €/m² | 419 | -2.7 % |
| 2023 | 2 349 €/m² | 491 | -2.8 % |
| 2022 | 2 417 €/m² | 628 | +16.1 % |
| 2021 | 2 081 €/m² | 642 | +8.4 % |
| 2020 | 1 920 €/m² | 525 | +10.3 % |
| 2019 | 1 741 €/m² | 585 | +7.9 % |
| 2018 | 1 614 €/m² | 539 | — |
Le marché de Rochefort en bref
- 23 460 habitants — revenu médian 20 380 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.