Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré en 2026
Le prix médian à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime) est de 6 969 €/m² de surface habitable, calculé sur 637 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +35 % (5 152 €/m² en 2014 → 6 969 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Martin-de-Ré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 969 €/m² | 41 | -2,1 % |
| 2024 | 7 115 €/m² | 37 | -8,3 % |
| 2023 | 7 760 €/m² | 48 | +10,0 % |
| 2022 | 7 056 €/m² | 55 | +5,4 % |
| 2021 | 6 696 €/m² | 65 | +12,3 % |
| 2020 | 5 962 €/m² | 56 | +3,8 % |
| 2019 | 5 742 €/m² | 61 | +4,2 % |
| 2018 | 5 512 €/m² | 84 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.