Prix immobilier à Ars-en-Ré en 2025
Le prix médian à Ars-en-Ré (Charente-Maritime) est de 4 625 €/m², calculé sur 600 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (3 045 €/m² en 2015 → 4 625 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,6 %.
Prix médian
4 625 €/m²
Évolution
+52 %
sur 10 ans
Ventes analysées
600
Loyer de référence
13,9 €/m²
rendement brut ≈ 3,6 %
Prix par type de bien
Maisons
268 ventes
5 467 €/m²
Appartements
10 ventes
6 538 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 625 €/m² | 35 | +34.4 % |
| 2024 | 3 441 €/m² | 35 | -41.5 % |
| 2023 | 5 882 €/m² | 29 | +0.5 % |
| 2022 | 5 854 €/m² | 39 | +39.6 % |
| 2021 | 4 194 €/m² | 46 | -18.4 % |
| 2020 | 5 138 €/m² | 32 | +11.9 % |
| 2019 | 4 593 €/m² | 40 | -0.8 % |
| 2018 | 4 632 €/m² | 43 | — |
Le marché de Ars-en-Ré en bref
- 1 314 habitants — revenu médian 25 650 €/an.
Carte des prix
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Base loyer 13,9 €/m²
Autour de Ars-en-Ré
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.