Prix immobilier à Ars-en-Ré en 2026
Le prix médian à Ars-en-Ré (Charente-Maritime) est de 5 911 €/m² de surface habitable, calculé sur 305 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (4 554 €/m² en 2014 → 5 911 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ars-en-Ré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 867 €/m² représente 433 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 911 €/m² | 22 | -18,7 % |
| 2024 | 7 273 €/m² | 17 | -1,6 % |
| 2023 | 7 388 €/m² | 20 | +8,9 % |
| 2022 | 6 784 €/m² | 27 | +19,6 % |
| 2021 | 5 670 €/m² | 30 | -3,1 % |
| 2020 | 5 853 €/m² | 23 | +17,4 % |
| 2019 | 4 985 €/m² | 31 | -7,6 % |
| 2018 | 5 395 €/m² | 32 | — |
Le marché de Ars-en-Ré en bref
- 1 314 habitants — revenu médian 25 650 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.