Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer en 2025
Le prix médian à La Couarde-sur-Mer (Charente-Maritime) est de 7 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 354 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (4 763 €/m² en 2015 → 7 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à La Couarde-sur-Mer
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 000 €/m² | 23 | -6.7 % |
| 2024 | 7 500 €/m² | 27 | -1.7 % |
| 2023 | 7 629 €/m² | 33 | +6.0 % |
| 2022 | 7 200 €/m² | 49 | +10.8 % |
| 2021 | 6 500 €/m² | 32 | +16.5 % |
| 2020 | 5 579 €/m² | 26 | +2.8 % |
| 2019 | 5 429 €/m² | 38 | -3.9 % |
| 2018 | 5 651 €/m² | 40 | — |
Le marché de La Couarde-sur-Mer en bref
- 1 112 habitants — revenu médian 27 760 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.