Prix immobilier à L'Houmeau en 2025
Le prix médian à L'Houmeau (Charente-Maritime) est de 4 022 €/m² de surface habitable, calculé sur 376 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (2 595 €/m² en 2015 → 4 022 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à L'Houmeau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 494 €/m² représente 247 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 022 €/m² | 30 | -1.9 % |
| 2024 | 4 101 €/m² | 23 | -3.3 % |
| 2023 | 4 239 €/m² | 30 | +10.4 % |
| 2022 | 3 838 €/m² | 47 | +8.1 % |
| 2021 | 3 552 €/m² | 57 | +3.6 % |
| 2020 | 3 429 €/m² | 43 | +9.8 % |
| 2019 | 3 122 €/m² | 42 | +5.5 % |
| 2018 | 2 958 €/m² | 30 | — |
Le marché de L'Houmeau en bref
- 3 000 habitants — revenu médian 27 780 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.