Prix immobilier à Les Portes-en-Ré en 2026
Le prix médian à Les Portes-en-Ré (Charente-Maritime) est de 8 298 €/m² de surface habitable, calculé sur 309 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +30 % (6 364 €/m² en 2014 → 8 298 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Portes-en-Ré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 614 €/m² représente 307 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8 298 €/m² | 21 | +0,7 % |
| 2024 | 8 239 €/m² | 19 | -2,4 % |
| 2023 | 8 444 €/m² | 28 | +7,8 % |
| 2022 | 7 833 €/m² | 30 | +13,1 % |
| 2021 | 6 927 €/m² | 39 | +7,5 % |
| 2020 | 6 444 €/m² | 24 | -6,3 % |
| 2019 | 6 874 €/m² | 31 | -1,8 % |
| 2018 | 7 000 €/m² | 26 | — |
Le marché de Les Portes-en-Ré en bref
- 577 habitants — revenu médian 26 510 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.