Prix immobilier à Les Portes-en-Ré en 2025
Le prix médian à Les Portes-en-Ré (Charente-Maritime) est de 7 063 €/m² de surface habitable, calculé sur 286 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +30 % (5 433 €/m² en 2015 → 7 063 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Les Portes-en-Ré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 614 €/m² représente 307 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 063 €/m² | 21 | -14.3 % |
| 2024 | 8 239 €/m² | 20 | +8.3 % |
| 2023 | 7 609 €/m² | 28 | +0.4 % |
| 2022 | 7 576 €/m² | 30 | +11.7 % |
| 2021 | 6 780 €/m² | 39 | +9.6 % |
| 2020 | 6 184 €/m² | 24 | -0.2 % |
| 2019 | 6 194 €/m² | 31 | -6.8 % |
| 2018 | 6 644 €/m² | 26 | — |
Le marché de Les Portes-en-Ré en bref
- 577 habitants — revenu médian 26 510 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.