Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré en 2025
Le prix médian à Le Bois-Plage-en-Ré (Charente-Maritime) est de 7 328 €/m² de surface habitable, calculé sur 456 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (4 826 €/m² en 2015 → 7 328 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 2,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Bois-Plage-en-Ré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 793 €/m² représente 396 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7 328 €/m² | 31 | +0.8 % |
| 2024 | 7 273 €/m² | 42 | -12.3 % |
| 2023 | 8 297 €/m² | 45 | +5.0 % |
| 2022 | 7 904 €/m² | 42 | +24.2 % |
| 2021 | 6 364 €/m² | 58 | +12.8 % |
| 2020 | 5 641 €/m² | 51 | +1.4 % |
| 2019 | 5 561 €/m² | 51 | +0.9 % |
| 2018 | 5 510 €/m² | 43 | — |
Le marché de Le Bois-Plage-en-Ré en bref
- 2 125 habitants — revenu médian 27 480 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.