Prix immobilier à Médis en 2026
Le prix médian à Médis (Charente-Maritime) est de 3 192 €/m² de surface habitable, calculé sur 481 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +51 % (2 118 €/m² en 2014 → 3 192 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 3,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Médis
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 172 €/m² représente 86 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 192 €/m² | 32 | +6,4 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 40 | +7,4 % |
| 2023 | 2 794 €/m² | 33 | -2,6 % |
| 2022 | 2 869 €/m² | 51 | +21,5 % |
| 2021 | 2 362 €/m² | 65 | +2,1 % |
| 2020 | 2 314 €/m² | 41 | +1,7 % |
| 2019 | 2 276 €/m² | 49 | +28,4 % |
| 2018 | 1 772 €/m² | 31 | — |
Le marché de Médis en bref
- 3 157 habitants — revenu médian 23 160 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.