Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan en 2025
Le prix médian à Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime) est de 2 740 €/m² de surface habitable, calculé sur 380 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 235 €/m² en 2015 → 2 740 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sulpice-de-Royan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 293 €/m² représente 146 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 740 €/m² | 30 | -6.1 % |
| 2024 | 2 917 €/m² | 34 | -0.5 % |
| 2023 | 2 931 €/m² | 23 | -6.2 % |
| 2022 | 3 126 €/m² | 47 | +37.5 % |
| 2021 | 2 273 €/m² | 37 | +2.2 % |
| 2020 | 2 223 €/m² | 57 | +15.0 % |
| 2019 | 1 933 €/m² | 35 | +4.1 % |
| 2018 | 1 856 €/m² | 33 | — |
Le marché de Saint-Sulpice-de-Royan en bref
- 3 446 habitants — revenu médian 24 190 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.