Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Royan en 2026
Le prix médian à Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime) est de 3 172 €/m² de surface habitable, calculé sur 415 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +53 % (2 072 €/m² en 2014 → 3 172 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Sulpice-de-Royan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 293 €/m² représente 146 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 172 €/m² | 30 | +8,1 % |
| 2024 | 2 933 €/m² | 34 | +0,1 % |
| 2023 | 2 931 €/m² | 23 | -8,4 % |
| 2022 | 3 199 €/m² | 47 | +25,6 % |
| 2021 | 2 546 €/m² | 37 | +5,0 % |
| 2020 | 2 424 €/m² | 57 | +8,8 % |
| 2019 | 2 227 €/m² | 35 | +10,4 % |
| 2018 | 2 018 €/m² | 33 | — |
Le marché de Saint-Sulpice-de-Royan en bref
- 3 446 habitants — revenu médian 24 190 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.