Prix immobilier à Breuillet en 2025
Le prix médian à Breuillet (Charente-Maritime) est de 2 363 €/m² de surface habitable, calculé sur 345 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +52 % (1 558 €/m² en 2015 → 2 363 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Breuillet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 363 €/m² | 23 | -24.4 % |
| 2024 | 3 125 €/m² | 32 | -9.0 % |
| 2023 | 3 433 €/m² | 27 | +16.0 % |
| 2022 | 2 959 €/m² | 42 | +1.8 % |
| 2021 | 2 906 €/m² | 49 | +38.1 % |
| 2020 | 2 104 €/m² | 38 | +3.4 % |
| 2019 | 2 035 €/m² | 34 | +11.7 % |
| 2018 | 1 822 €/m² | 31 | — |
Le marché de Breuillet en bref
- 3 058 habitants — revenu médian 25 520 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.