Prix immobilier à Marsilly en 2026
Le prix médian à Marsilly (Charente-Maritime) est de 3 628 €/m² de surface habitable, calculé sur 452 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 552 €/m² en 2014 → 3 628 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Marsilly
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 411 €/m² représente 205 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 628 €/m² | 28 | -4,6 % |
| 2024 | 3 803 €/m² | 37 | +5,6 % |
| 2023 | 3 602 €/m² | 26 | -1,9 % |
| 2022 | 3 672 €/m² | 65 | +12,1 % |
| 2021 | 3 275 €/m² | 45 | -1,4 % |
| 2020 | 3 320 €/m² | 31 | +15,4 % |
| 2019 | 2 877 €/m² | 54 | +6,7 % |
| 2018 | 2 697 €/m² | 39 | — |
Le marché de Marsilly en bref
- 3 176 habitants — revenu médian 27 760 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.