Prix immobilier à Saint-Xandre en 2026
Le prix médian à Saint-Xandre (Charente-Maritime) est de 3 482 €/m² de surface habitable, calculé sur 682 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (2 556 €/m² en 2014 → 3 482 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Xandre
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 420 €/m² représente 210 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 482 €/m² | 52 | -0,3 % |
| 2024 | 3 493 €/m² | 51 | -7,3 % |
| 2023 | 3 770 €/m² | 48 | +0,7 % |
| 2022 | 3 742 €/m² | 67 | +13,3 % |
| 2021 | 3 302 €/m² | 66 | +12,4 % |
| 2020 | 2 937 €/m² | 56 | +3,6 % |
| 2019 | 2 836 €/m² | 65 | +10,4 % |
| 2018 | 2 569 €/m² | 56 | — |
Le marché de Saint-Xandre en bref
- 5 677 habitants — revenu médian 25 370 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.