Prix immobilier à Forges en 2025
Le prix médian à Forges (Charente-Maritime) est de 2 055 €/m² de surface habitable, calculé sur 130 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +95 % (1 052 €/m² en 2015 → 2 055 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Forges
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 055 €/m² | 16 | +19.7 % |
| 2024 | 1 717 €/m² | 7 | -1.0 % |
| 2023 | 1 734 €/m² | 9 | +13.1 % |
| 2022 | 1 533 €/m² | 11 | -4.3 % |
| 2021 | 1 602 €/m² | 18 | -2.7 % |
| 2020 | 1 646 €/m² | 17 | -10.3 % |
| 2019 | 1 835 €/m² | 12 | +2.3 % |
| 2018 | 1 793 €/m² | 11 | — |
Le marché de Forges en bref
- 1 308 habitants — revenu médian 22 130 €/an.
Autour de Forges
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.