Prix immobilier à Saint-Médard-d'Aunis en 2025
Le prix médian à Saint-Médard-d'Aunis (Charente-Maritime) est de 2 100 €/m², calculé sur 685 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1246 % (156 €/m² en 2015 → 2 100 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix médian
2 100 €/m²
Évolution
+1246 %
sur 10 ans
Ventes analysées
685
Loyer de référence
13,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,5 %
Prix par type de bien
Maisons
241 ventes
2 109 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 100 €/m² | 39 | +686.5 % |
| 2024 | 267 €/m² | 40 | -84.9 % |
| 2023 | 1 771 €/m² | 35 | -18.0 % |
| 2022 | 2 159 €/m² | 34 | +328.4 % |
| 2021 | 504 €/m² | 49 | -70.0 % |
| 2020 | 1 680 €/m² | 57 | +4.6 % |
| 2019 | 1 606 €/m² | 45 | +391.1 % |
| 2018 | 327 €/m² | 26 | — |
Le marché de Saint-Médard-d'Aunis en bref
Carte des prix
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Base loyer 13,2 €/m²
Autour de Saint-Médard-d'Aunis
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.