Prix immobilier à Vérines en 2025
Le prix médian à Vérines (Charente-Maritime) est de 2 632 €/m² de surface habitable, calculé sur 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (2 038 €/m² en 2015 → 2 632 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vérines
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 170 €/m² représente 85 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 632 €/m² | 22 | -7.0 % |
| 2024 | 2 829 €/m² | 16 | -0.6 % |
| 2023 | 2 845 €/m² | 12 | -10.1 % |
| 2022 | 3 164 €/m² | 22 | +33.0 % |
| 2021 | 2 379 €/m² | 23 | +1.4 % |
| 2020 | 2 347 €/m² | 23 | +10.4 % |
| 2019 | 2 125 €/m² | 28 | +8.0 % |
| 2018 | 1 967 €/m² | 19 | — |
Le marché de Vérines en bref
- 2 354 habitants — revenu médian 24 310 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.