Prix immobilier à Le Thou en 2025
Le prix médian à Le Thou (Charente-Maritime) est de 1 164 €/m², calculé sur 800 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +949 % (111 €/m² en 2015 → 1 164 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,5 %.
Prix médian
1 164 €/m²
Évolution
+949 %
sur 10 ans
Ventes analysées
800
Loyer de référence
11,2 €/m²
rendement brut ≈ 11,5 %
Prix par type de bien
Maisons
234 ventes
2 012 €/m²
Appartements
1 ventes
958 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 164 €/m² | 33 | -23.9 % |
| 2024 | 1 529 €/m² | 40 | +754.2 % |
| 2023 | 179 €/m² | 68 | +5.9 % |
| 2022 | 169 €/m² | 122 | -85.4 % |
| 2021 | 1 158 €/m² | 59 | +95.6 % |
| 2020 | 592 €/m² | 42 | -61.4 % |
| 2019 | 1 535 €/m² | 37 | +72.3 % |
| 2018 | 891 €/m² | 54 | — |
Le marché de Le Thou en bref
- 2 117 habitants — revenu médian 22 220 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 11,2 €/m²
Autour de Le Thou
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.