Prix immobilier à Le Thou en 2026
Le prix médian à Le Thou (Charente-Maritime) est de 2 299 €/m² de surface habitable, calculé sur 254 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +42 % (1 620 €/m² en 2014 → 2 299 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Thou
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 159 €/m² représente 79 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 299 €/m² | 21 | -15,0 % |
| 2024 | 2 704 €/m² | 21 | -11,0 % |
| 2023 | 3 038 €/m² | 14 | +12,6 % |
| 2022 | 2 698 €/m² | 27 | +12,4 % |
| 2021 | 2 400 €/m² | 34 | +4,4 % |
| 2020 | 2 299 €/m² | 20 | +23,6 % |
| 2019 | 1 860 €/m² | 23 | +4,4 % |
| 2018 | 1 781 €/m² | 31 | — |
Le marché de Le Thou en bref
- 2 117 habitants — revenu médian 22 220 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.