Prix immobilier à Surgères en 2025
Le prix médian à Surgères (Charente-Maritime) est de 2 026 €/m² de surface habitable, calculé sur 928 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +57 % (1 290 €/m² en 2015 → 2 026 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Surgères
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 131 €/m² représente 65 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 026 €/m² | 94 | +9.2 % |
| 2024 | 1 855 €/m² | 77 | +4.3 % |
| 2023 | 1 778 €/m² | 90 | -2.2 % |
| 2022 | 1 818 €/m² | 106 | -1.7 % |
| 2021 | 1 849 €/m² | 112 | +31.2 % |
| 2020 | 1 409 €/m² | 88 | +2.2 % |
| 2019 | 1 378 €/m² | 101 | -6.1 % |
| 2018 | 1 467 €/m² | 89 | — |
Le marché de Surgères en bref
- 6 897 habitants — revenu médian 21 560 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.